배너
로고
배너
전체기사
서울   경기   인천 로그인 회원가입
수도권소식
서울
경기
인천
인사말
회사소개
회원약관
개인보호정책
광고/제휴 안내
창간 축하
기사제보
수도권소식 > 경기
필자의 다른기사 보기 인쇄하기 메일로 보내기 글자 크게 글자 작게
남양주시, 철도와 3기 신도시로 미분양 해소 물꼬 터
 
김일영 기자 기사입력  2019/11/26 [22:23]

 

 

 

서울을 제외한 전국 모든 지역이 주택 미분양으로 몸살을 앓고 있는 가운데 유독 경기도 남양주시의 미분양 주택 물량 감소세가 두드러져 주목을 끌고 있다.

 

국토교통부 통계자료에 따르면 남양주시 미분양 주택 물량은 지난해 6월 최대 1,275건에서 금년 9월 기준 376건으로, 불과 15개월만 총 889건이 소진되어 미분양 해소율이 무려 70.5%에 육박했다.

 

세부적으로는 미분양 주택 물량이 작년 61,275건에서 12558건으로 717건이 감소하여 확연하게 줄어든 것을 확인할 수 있으며, 올해에도 지속적인 감소세가 이어져 1521건에서 9376건으로 145건이 감소하면서 전체 미분양 주택 물량의 2/3이상이 소화됐다.

 

이와 같은 현상이 서울시 집값의 계속적인 오름세로 인한 반사작용이라는 일부 시각도 있으나, 경기도내 타 자치단체의 미분양 추이는 큰 변동이 없는 것으로 확인되어 단순히 서울시의 집값 상승만으로 남양주시 미분양 주택 감소의 극적인 변화를 설명하기에는 부족한 게 사실이다.

 

침체에 빠져있던 남양주시 부동산 시장의 극적인 반전이 작년 7월 조광한 남양주시장이 취임한 이후 불과 13개월 만에 일어났다는 사실은 그동안의 조 시장의 행보를 따라가 본다면 결코 우연이 아님을 알 수 있다.

 

조광한 시장은 취임 후 남양주시를 주거, 교통, 일자리, 문화(예술)가 모두 있는 도시다운 도시 조성을 위해 국회의원과 장관 등 관계자들을 만나고 설득하기를 반복했다. 특히 도시의 미래는 철도교통, 즉 전철이 있느냐 없느냐에 따라 다르다는 판단아래 쉼 없이 국회와 정부 부처를 찾아 다녔다. 그동안 오고간 거리만 환산해도 전국을 한 바퀴 돌고도 남는다는 평이다.

 

조 시장의 이러한 노력 덕분에 남양주는 지난해 12.19. 국토교통부의 ‘2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선 방안에 남양주 왕숙지구가 3기 신도시로 선정되고 GTX-B노선을 포함시키는 경사를 맞았다.

 

그러나 GTX-B노선은 다른 노선에 비해 사업성이 떨어져 예타 통과가 어려울 것이라는 의견이 지배적이었다.

 

하지만 조 시장은 철도교통 문제가 해결되지 않으면 부동산 문제뿐만 아닌 남양주의 미래 자체가 없다는 절박한 심정으로, 한 번 물면 놓지 않는 집요함과 끈기를 가지고 관계자들을 찾아다니며 그들을 설득하는데 총력을 기울였다.

 

그 결과 지난 8.21 GTX-B노선 예비타당성 조사에서 B/C(비용 대비 편익)값이 1.0, AHP(종합평가)0.540가 나와 예타가 통과되면서 드디어 남양주시도 전철 시대를 맞이하게 됐다.

 

또한 지난 11.6에는 남양주시가 조정대상지역에서 일부 지역을 제외한 나머지가 모두 해제되는 성과를 얻었다. 그간 남양주시는 201711월 전 지역이 조정대상지역으로 지정된 후 각종 부동산 관련 규제로 실수요자들의 고통과 지역 부동산 경기 침제로 어려움을 겪은 바 있다. 이에 조 시장은 조응천 국회의원과 함께 국토교통부 장관, 실무자 등과 만나 지속적으로 조정대상지역 해제를 건의하였으며, 국토교통부 조정대상지역 해제 발표 전날까지도 3기 신도시 5개 지자체장들과 국회를 찾아 더불어민주당 정책위원회 의장에게 조정지역해제의 당위성을 설명하는 등 마지막까지 혼신의 힘을 기울인 끝에 조정대상지역 해제라는 쾌거를 이뤄냈다.

 

앞으로 조 시장은 6호선과 9호선 남양주 연장을 위해 모든 역량을 쏟아 붓겠다는 각오이다. 미래의 남양주를 미분양 걱정보다는 오히려 공급물량이 부족해 걱정하는 도시다운 도시로 조성하는 것이 결코 불가능한 일은 아니다.

 

불가능을 가능으로 만드는미다스의 손조광한 시장과 남양주 공직자들이 지금처럼 치열하게 협력하고 만들어간다면 미래의수도권 동북부 거점도시남양주는 어느덧 시민들의 눈앞에 현실로 다가와 있을 지도 모르겠다.

트위터 미투데이 페이스북 요즘 공감
기사입력: 2019/11/26 [22:23]  최종편집: ⓒ 이그린뉴스
 
관련기사목록
[남양주시] 남양주시자원봉사센터, 취약가구에 폭염 대응 안전 물품 전달 김일영 기자 2021/07/30/
[남양주시] 남양주시, 폭염 대응 살수차 집중 운영 김일영 기자 2021/07/27/
[남양주시] 남양주시, Green으로 달리는 에코해설사 50명 양성 김일영 기자 2021/07/19/
[남양주시] 남양주시, 「안전하고 아름다운 소하천 가꾸기」 우수 지자체 선정 김일영 기자 2021/07/13/
[남양주시] 조광한 남양주시장, “先 주민권익 보호, 後 신도시 개발” 요구 김일영 기자 2021/07/09/
[남양주시] 남양주시, ‘경기도 교통 분야 시·군 평가’ 2년 연속 우수상 수상 김일영 기자 2021/07/06/
[남양주시] 남양주시, 여름철 자연 재난 대비 수해 취약 지역 현장 점검 김일영 기자 2021/07/02/
[남양주시] 남양주시, ‘중국 서부의 실리콘 밸리’ 면양시와 우호 협력 관계 의향서 체결 김일영 기자 2021/06/29/
[남양주시] 남양주시, 공무원노동조합과 단체 협약 체결 김일영 기자 2021/06/24/
[남양주시] 새마을교통봉사대남양주시지대, 주말 환경 정화 활동 김일영 기자 2021/06/21/
[남양주시] 남양주시, 특례 추진단 대상 정책 세미나 개최 김일영 기자 2021/06/17/
[남양주시] GREEN 리더 조광한 남양주시장, 플로깅 DAY 개최 김일영 기자 2021/06/14/
[남양주시] 조광한 남양주시장 “환경을 바꾸는‘폴리스 퀸’이 되어 주세요!” 김일영 기자 2021/06/11/
[남양주시] 남양주시 청학밸리리조트, 업그레이드 단장 6월 1일 개장 김일영 기자 2021/06/02/
[남양주시] 남양주시, 개별공시지가 결정·공시 및 이의신청 접수 김일영 기자 2021/05/31/
[남양주시] 남양주 새마을교통봉사대, 고질적 무단 투기 감시 참여 김일영 기자 2021/05/24/
[남양주시] 남양주시 별내면 지역사회보장협의체,‘환경자원봉사 실핼 김일영 기자 2021/05/17/
[남양주시] 조광한 남양주시장, 3기 신도시 주민재정착 개선 건의 김일영 기자 2021/05/11/
[남양주시] 남양주시, 팔당수력발전소와 상호 협력 간담회 개최 김일영 기자 2021/05/06/
[남양주시] 조광한 남양주시장, 제2기 에코폴리스 출격 알려 김일영 기자 2021/05/03/
광고
배너
광고

포토뉴스
주간베스트 TOP10
  인사말회사소개회원약관개인보호정책광고/제휴 안내창간 축하기사제보보도자료기사검색
로고 (주)이그린뉴스(신문사업 .인터넷신문사업)서울시 서대문구 연희로41길 152 발행인·편집인:안일만 청소년보호책임자:김기석 ☎02)786-0571 FAX:02)786-0573 등록일:2013.7.5 등록번호:서울.아02721 사업자등록번호:110-86-06528 게재된 제휴기사 및 외부 칼럼은 본지의 공식 견해와 다를 수 있습니다.
Copyright ⓒ2013(주)이그린뉴스.All rights reserved.
Contactwith:ilman@egreen-news.com